고덕강일 힐스테이트 관심이 많아서 지켜보고 있는데..
분양가라던지, 평면도라던지.. 뭔가 아직 확실하게 나온게 없습니다.
과천 지식경제타운(일명 지정타) 도 엄청난 청약 경쟁률로 마감하고.. 아마 가점 높으신 분들도 많이 허탈하실 것 같습니다. 경쟁률도 경쟁률이지만.. 이렇게 가점 높은 사람들이 많았어? 하시면서 말이지요..
어찌되었든.. 과천 지식경제타운은 이제 청약이 마감된 상태고.. 이제 서울 경기 지역에서 다음 주요 분양으로 관심은 쏠리겠지요..
바로 고덕강일 택지지구인데.. 3개의 민간 분양 중에 첫번째 단지가 바로 고덕강일 힐스테이트리슈빌입니다.
오는 11월 20일에 아파트입주자 모집공고가 뜰 예정인데..
평면도가 어떻게 나올지 너무 궁금합니다.
카페나 일부 커뮤니티에서 돌고 있는 고덕강일 힐스테이트리슈빌 평면도라고 해서 공유해봅니다.
이 평면도가 실제 맞는것인지 아닌지는 모르겠지만..
일단 힐스테이트리슈빌은 84형(공급 33평형)과 101형(공급 39평형)으로만 구성된 단지는 맞습니다.
그리고 듣기로는 84형은 10가지 타입으로 나오고, 101형은 4가지 타입으로 나온다는 것 같습니다.
위의 평면도가 맞다면..
84형은 홈 아틀리에형, 가족생활 중심형, 프라이버시 중심형, 취미생활 중심형 4가지가 있는데, 조금씩 변형된 타입으로 10가지가 나오겠지요?
101형은 세대분리형, 소호형, 게스트특화형 3가지 타입이 보이네요.
전부 미묘하게 차이는 있지만, 평형 구조는 동일한 것 같습니다.
분양가도 2000만원 초반대로 예상하시는 분들이 많으신 것 같습니다.
공공택지이다 보니, 분양가 상한제로 저렴하게 책정될 것이라는데. 정말 저렴하게 나오면 2000만원대.. 좀 높으면 2500만원대까지 의견이 있는 것 같습니다. 그런데 2500만원 근처라면 메리트가 있을지는 잘 모르겠습니다.
그리고 고덕강일 힐스테이트의 정확한 평면도는 분양가든 일단 입주자 모집공고와 함께 공식 홈페이지에 뜰때까지 기다려야 할 것 같습니다. (위의 평면도가 맞을지도 모르겠지만요.. ㅎㅎㅎ)
단지는 나름 특색 있는 것 같은데..
한강변이 정말 제대로 잘 보이는 세대수가 얼마나 될지는 모르겠고.. 지하철 역세권이 아닌 것은 좀 아쉽습니다.
그리고 주요 메이저 건설사인 현대건설과 대전에 연고를 두고 있는 알짜기업 계룡건설이 컨소시엄으로 짓는 거라 나름(?) 믿을 수는 있을 것 같습니다. 초중학교도 가깝고, 앞에 상업시설도 이미 완공된 상태라 생활권은 좋을 것 같습니다.
요즘 청약이 하늘의 별따기인지라. 다소 교통편이 불편한 편이고, 서울 생활권이기 보다는 하남 미사 생활권에 가깝긴 하지만.. 청약 경쟁률 역시 박터질 것 같습니다.
많은 분들이 고덕강일 힐스테이트 모집공고를 기다리시고 계실 텐데요.. 일주일만 기다리시면 될 것 같습니다. 지금까지 고덕강일 힐스테이트 평면도와 단지에 대해 살짝 알아보았는데, 이제 얼마남지 않은 청약일.. 임장도 가보시고, 신중하게 결정하셔서 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다.